Vos logements doivent se vendre sur plan — pas une fois le chantier terminé.
Une famille qui cherche un T3 neuf dans votre secteur commence sur Google. Elle compare les programmes, visite les plans, regarde les rendus 3D, et contacte celui qui lui inspire confiance. On construit cette présence pour vous, dès le dépôt du permis.
· On connaît votre métier
Pour promoteurs immobiliers.
Vendre les logements sur plan avant même que le premier parpaing soit posé.
La commercialisation d'un programme VEFA, c'est vendre quelque chose qui n'existe pas encore — une adresse, des plans, une promesse de livraison. L'acheteur prend un risque réel, et il le sait. Ce qui le décide, c'est la crédibilité du promoteur : ses programmes passés livrés dans les délais, ses références, sa façon de communiquer tout au long du chantier. Le digital est devenu le premier filtre : si votre programme n'est pas visible et rassurant en ligne, les familles passeront au programme suivant.
Ce qu'on met en place, concrètement.
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Une page programme qui fait se projeter avant la visite‑conseil
Plan de masse, plans par typologie (T2, T3, T4), vues 3D intérieures et extérieures, situation dans le quartier (écoles, transports, commerces), calendrier de livraison, prix par lot — c'est ce qu'une famille veut voir avant d'appeler votre bureau de vente.
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SEO et publicités pour capter les familles qui cherchent dans votre secteur
« Appartement neuf [ville] », « maison neuve sur plan [département] », « programme immobilier neuf [quartier] » — vos futurs acquéreurs cherchent localement. On positionne chaque programme sur ces requêtes et on diffuse des publicités Meta ciblées géographiquement.
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La communication chantier pour éviter les désistements
Entre la signature du contrat de réservation et l'acte authentique, l'acheteur peut douter. Des photos de chantier régulières, des e‑mails d'avancement et un compte‑rendu de livraison bien orchestré maintiennent la confiance — et réduisent les désistements avant la signature définitive.
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La réputation du promoteur, premier argument de vente
Une famille qui achète sur plan va chercher votre nom sur Google. Des témoignages d'acquéreurs de vos programmes précédents, une page « Nos réalisations » avec photos de livraison, et des avis Google soignés — c'est ce qui transforme un prospect hésitant en réservation. (Prestation à la carte.)
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Après le 11 août 2026, la prospection téléphonique non sollicitée auprès des particuliers sera illégale
La loi s'applique aussi aux promoteurs : contact d'acquéreurs sans consentement préalable, prospection foncière par téléphone à froid. Les programmes dont la commercialisation démarre après cette date devront s'appuyer exclusivement sur l'inbound — SEO, publicités digitales, présence en ligne. Anticiper maintenant, c'est ne pas construire ce canal dans l'urgence le jour J.
· Qui vous cherche
Vos acquéreurs types.
Famille de 30-45 ans qui cherche sa résidence principale dans un logement neuf, souvent primo‑accédante ou en quête d'un bien plus grand. Elle veut des frais de notaire réduits, la garantie décennale, un logement aux normes RE2020, et la tranquillité d'esprit d'un bien jamais habité. Elle compare plusieurs programmes avant de prendre rendez‑vous avec un conseiller.
Les requêtes qu'on travaille pour vous.
Un mot‑clé qu'on ne cible pas, c'est un client qui va chez un concurrent. On priorise, on écrit, on mesure.
- programme neuf [ville]
- appartement neuf [quartier]
- prix m² programme neuf [ville]
- avis promoteur [ville]
- programme neuf [typologie] [ville]
- résidence neuve livraison [année] [ville]
- défiscalisation immobilier neuf [ville]
NB — les crochets [ville], [quartier], [typologie], [année] sont remplacés par vos variables réelles au cours du diagnostic.
· La logique derrière ces exemples
Aucune requête prise au hasard. On couvre l'éventail des intentions selon lesquelles votre client tape — chacune correspond à un moment précis du parcours, à un niveau d'urgence, à un état d'esprit.
- Urgence Décision rapide, "maintenant", "immédiat"
- Proximité "Près de moi", "autour", géolocalisation mobile
- Localisation Ville, quartier, zone précise
- Tarif Prix, devis, comparatif budget
- Comparaison "Meilleur", avis, recommandation
- Spécialisation Problème précis, expertise pointue
Sur mesure — à partir de vos besoins, votre zone, votre concurrence.
Voir quelles requêtes on travaille pour vous
Les offres
adaptées à vous.
Sites internet
Des sites qui ne ressemblent pas à ceux d'à côté, et qui travaillent pour vous.
dès 3490€
Voir l'offre 02 / 08Direction artistique & branding
Un nom devient une marque quand on lui donne un signe. On dessine le vôtre.
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Voir l'offre 03 / 08SEO & Référencement
Être trouvé sans payer le clic — durablement.
dès 1990€ / mois
Voir l'offre 04 / 08GEO & moteurs génératifs
Être cité par ChatGPT, Claude, Perplexity, Gemini et Google AI Overviews quand votre cible pose une question sur votre métier — c'est le référencement de la prochaine décennie.
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Voir l'offre 05 / 08Gestion des réseaux sociaux
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Voir l'offre 06 / 08Publicités en ligne
Cinq plateformes, un seul interlocuteur. Des campagnes rentables, pas des budgets gaspillés.
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Voir l'offre 07 / 08Motion design & vidéo
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Vos tâches répétitives automatisées une bonne fois pour toutes — pour que vous pilotiez votre entreprise plutôt que de l'alimenter manuellement.
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Ce que vous
vous demandez.
Faut-il un site par programme ou un seul site pour tous ?
Un site corporate pour votre cabinet (qui pose votre crédibilité et liste vos programmes) + une page dédiée par programme actif. Le site corporate rassure sur le promoteur ; la page programme vend le logement. Les deux sont indispensables.
Quand faut-il commencer à communiquer sur un programme ?
Dès le dépôt du permis de construire — soit 18 à 24 mois avant la livraison. Les acheteurs les plus motivés réservent tôt pour avoir le choix des étages et des orientations. Attendre le début du chantier, c'est laisser partir les meilleurs acquéreurs.
Comment rassurer des acheteurs qui ont peur d'acheter sur plan ?
En montrant vos programmes passés livrés : photos avant/après, témoignages d'acquéreurs, délais tenus. La preuve par l'historique est plus efficace que n'importe quel argumentaire commercial. On structure ces pages de références avec vous.
Comment gérer les mauvais avis liés à des retards de livraison ?
Avec transparence et réactivité — un promoteur qui communique clairement sur un retard inspire plus confiance qu'un promoteur silencieux. On vous aide à construire la politique de réponse et à compenser avec des témoignages positifs post‑livraison.
Peut-on encore prospecter des propriétaires fonciers après août 2026 ?
Pas par téléphone sans consentement préalable — du moins pour les particuliers. La loi du 11 août 2026 interdit le démarchage non sollicité auprès des personnes physiques : acquéreurs et propriétaires fonciers particuliers inclus. Les contacts entrants deviennent le canal le plus sûr et le plus pérenne. On construit cette présence en ligne pour vous dès maintenant.
· Pendant ce temps
Un T3 invendu en VEFA, c'est plusieurs centaines de milliers d'euros bloqués et un calendrier qui glisse. Chaque mois sans visibilité numérique sur le programme, c'est un acquéreur qui réserve chez le promoteur d'à côté. Et après le 11 août 2026, la prospection téléphonique étant interdite, ceux qui n'auront pas construit leur acquisition digitale partiront de zéro.
· Promoteurs immobiliers
On en parle ?
Un diagnostic gratuit — adapté à votre métier, pas un questionnaire générique. Réponse sous 24 h, que vous soyez à Paris, Béziers, ou ailleurs en France.