Le mandat se gagne avant la visite.
SeLoger, Bien'ici, LeBonCoin captent les acheteurs. Vous, il vous faut les vendeurs. On construit la ligne qui les amène à vous — pas à vos concurrents.
· On connaît votre métier
Pour agents immobiliers.
Capter des mandats, pas seulement des acheteurs.
Votre métier n'est pas de vendre des biens. Il est d'en obtenir — un mandat, puis un deuxième, puis la recommandation. Les portails nationaux vous servent à diffuser, mais ils captent aussi l'acheteur et le traitent comme une donnée. Les mandataires à 1 500 € de forfait grignotent votre part de marché en promettant la lune. Pendant ce temps, un propriétaire qui hésite à vendre cherche « agence immobilière [sa ville] » sur Google — et doit vous trouver vous. Pas une chaîne, pas un annuaire, pas un robot d'estimation.
Ce qu'on met en place, concrètement.
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Votre site est une carte de visite dynamique
Fiche agent, fiches biens à jour, estimation en ligne, témoignages vendeurs — c'est ce qu'un propriétaire veut voir avant de vous appeler.
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Le mandat se gagne en amont
Un propriétaire pré‑qualifié qui lit votre tribune sur « vendre en hiver » arrive à l'estimation déjà convaincu. On écrit ces tribunes avec vous.
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La publicité Meta est votre pige digitale
Ciblage propriétaires 45-70 ans, rayon de 10 km, créatifs qui parlent honoraires et accompagnement. Bien fait, ça génère des appels entrants que vous n'auriez jamais eus.
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Vos honoraires se justifient en photos, en textes, en ligne
Un bien présenté comme un bien d'exception se vend comme tel. Un site qui respire la méthode et le sérieux vaut chaque pourcent de commission.
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La pige téléphonique disparaît le 11 août 2026 — votre alternative doit être prête avant
À partir du 11 août 2026, tout démarchage non sollicité sera interdit, pige immobilière incluse. Les agences qui n'auront pas construit leur canal d'acquisition digitale d'ici là partiront de zéro le jour J. SEO local ciblé propriétaires, Meta Ads segmentés par zone, contenu d'estimation — on bâtit cela maintenant pour que vous soyez autonome avant l'échéance.
· Qui vous cherche
Votre vendeur type.
Propriétaire de 50-70 ans, cadre ou retraité, qui vend pour déménager, hériter, se séparer. Il tape votre ville + « estimation » ou « vendre ». Il regarde vos Google Reviews, vos dernières ventes, votre tête sur votre site. Il veut être rassuré avant même de décrocher son téléphone.
Les requêtes qu'on travaille pour vous.
Un mot‑clé qu'on ne cible pas, c'est un client qui va chez un concurrent. On priorise, on écrit, on mesure.
- agence immobilière [ville]
- estimation immobilière [ville]
- vendre ma maison [ville]
- meilleure agence immobilière [quartier]
- honoraires agence immobilière
- agent immobilier indépendant [ville]
NB — les crochets [ville], [quartier] sont remplacés par vos variables réelles au cours du diagnostic.
· La logique derrière ces exemples
Aucune requête prise au hasard. On couvre l'éventail des intentions selon lesquelles votre client tape — chacune correspond à un moment précis du parcours, à un niveau d'urgence, à un état d'esprit.
- Urgence Décision rapide, "maintenant", "immédiat"
- Proximité "Près de moi", "autour", géolocalisation mobile
- Localisation Ville, quartier, zone précise
- Tarif Prix, devis, comparatif budget
- Comparaison "Meilleur", avis, recommandation
- Spécialisation Problème précis, expertise pointue
Sur mesure — à partir de vos besoins, votre zone, votre concurrence.
Voir quelles requêtes on travaille pour vous
Les offres
adaptées à vous.
Sites internet
Des sites qui ne ressemblent pas à ceux d'à côté, et qui travaillent pour vous.
à partir de 2490€
Voir l'offre 02 / 09Direction artistique & branding
Un nom devient une marque quand on lui donne un signe. On dessine le vôtre.
à partir de 1490€
Voir l'offre 03 / 09SEO & Référencement
Être trouvé sans payer le clic — durablement.
à partir de 1490€ / mois
Voir l'offre 04 / 09GEO & moteurs génératifs
Être cité par ChatGPT, Claude, Perplexity, Gemini et Google AI Overviews quand votre cible pose une question sur votre métier — c'est le référencement de la prochaine décennie.
à partir de 2290€ / mois
Voir l'offre 05 / 09Gestion des réseaux sociaux
Faites croître votre audience. Transformez-la en opportunités.
à partir de 1990€ / mois
Voir l'offre 06 / 09Publicités en ligne
Cinq plateformes, un seul interlocuteur. Des campagnes rentables, pas des budgets gaspillés.
à partir de 990€ / mois
Voir l'offre 07 / 09Automatisation IA
Vos tâches répétitives automatisées une bonne fois pour toutes — pour que vous pilotiez votre entreprise plutôt que de l'alimenter manuellement.
à partir de 2490€
Voir l'offre 08 / 09Templates Notion sur mesure
Un espace de travail Notion qui colle à votre façon de travailler — pas un template générique qu'on remplit trois jours et qu'on abandonne.
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Voir l'offre 09 / 09Email marketing
L'email reste le canal avec le meilleur retour sur investissement du marketing digital — à condition de ne pas l'utiliser comme une newsletter de supermarché.
à partir de 1990€ / mois
Voir l'offre
Ce que vous
vous demandez.
Comment faire venir des vendeurs sur mon site, pas juste des curieux ?
Trois leviers : un SEO local ciblé sur les requêtes « vendre [type de bien] [ville] », des publicités Meta segmentées « propriétaires zone géographique », et du contenu qui parle au vendeur (fiscalité, timing, estimation). On travaille les trois ensemble.
Faut-il vraiment être sur Instagram et TikTok quand on fait de l'immobilier premium ?
Instagram oui, systématiquement : vos biens se montrent mieux en carrousel qu'en texte. TikTok seulement si la personnalité de l'agence s'y prête. Le canal suit la ligne, pas l'inverse.
Les portails (SeLoger, Bien'ici) suffisent non ?
Pour diffuser, oui. Pour capter un mandat, non — le portail vous met en concurrence avec dix autres agences sur la même annonce. Votre site, votre SEO local et votre fiche Google Business sont ce qui vous distingue en amont.
Combien de mandats en plus, concrètement ?
Impossible à promettre sans connaître votre marché. Ce qu'on mesure, nous, c'est l'augmentation d'appels entrants qualifiés et de demandes d'estimation. Un diagnostic gratuit de 48 h vous donne un ordre de grandeur réaliste.
La loi anti‑démarchage de 2026 va tuer la pige — que faire ?
Préparer l'alternative maintenant. Pour certaines agences, la pige représente 30 à 50 % des mandats captés. À partir du 11 août 2026, ce canal est fermé par la loi. Le remplacement le plus direct : des publicités Meta ciblées propriétaires dans votre secteur, couplées à un SEO local sur les requêtes « vendre [ville] ». Le principe reste le même — vous allez chercher le vendeur — mais c'est lui qui clique, pas vous qui appelez.
· Pendant ce temps
Chaque mois, des dizaines de propriétaires de votre secteur tapent « vendre [votre ville] » sur Google. S'ils ne tombent pas sur vous, le mandat part chez le confrère ou chez un mandataire à 1 500 €. Et le 11 août 2026, la pige téléphonique disparaît — la fenêtre pour construire l'alternative se referme.
· Agents immobiliers
On en parle ?
Un diagnostic gratuit — adapté à votre métier, pas un questionnaire générique. Réponse sous 24 h, que vous soyez à Paris, Béziers, ou ailleurs en France.